Le Fleury
Une architecture humaine, une résidence ouverte sur la vie et sur la ville.
Ce programme s’exprime dans un cadre arboré à Saint-Pierre-Lès-Nemours qui fait partie de la communauté urbaine de Nemours en Seine-et-Marne, à 17 km de Fontainebleau. Il est situé dans la vallée du Loing, non loin d’un espace protégé, réserve de la biosphère / réseau Natura 2000.
Les logements offrent un cadre de vie de qualité pour favoriser un quotidien heureux et apaisé.
Ville : Saint-Pierre-lès-Nemours • 77140
Programme : 37 logements collectifs mixtes et 13 maisons individuelles privées
Année : 2022
Phase : permis accepté, livraison prévue 2026
Surface de plancher : 3 924 m²
Thermique : RE2020
Une résidence qui mixte logements individuels et logements collectifs
Cette résidence s’inscrit dans un environnement pavillonnaire.
La volonté a été de proroger les codes architecturaux de l’environnement immédiat en créant des maisons individuelles pour être dans la continuité du front bâti existant et des logements collectifs sur deux étages. Des petites unités qui rendent le cadre de vie très agréable et où une belle place est laissée aux espaces verts (jardins communs, zones boisées).
L’aménagement des espaces extérieurs avec la place centrale créée un lieu de rencontre et d’échange pour les habitants. La résidence est entourée de deux rues communales, aussi la création d’une voie de circulation douce, traversante du nord au Sud, entre piétons et cyclistes, s’est elle naturellement imposée. Elle sert de liaison entre la résidence et le tissu urbain existant.
Cette résidence est un lieu ouvert sur la vie, sur la ville.
Une architecture humaine et ouverte sur le végétal
La taille limitée des bâtis, leurs avancées et les retraits pensés pour créer du rythme tout comme les décrochages des faîtages confèrent à cette résidence une dimension chaleureuse et humaine. Les soubassements en pierre, les toits en tuile et les volets rouges ne sont pas sans rappeler l’habitat avoisinant et viennent le souligner avec une élégance naturelle.
Chaque maison dispose de son jardin privatif, quant aux logements collectifs, ils bénéficient en rez-de-chaussée d’un jardin ou d’un très grand balcon aux étages. De véritables lieux de vie extérieure qui participent à la qualité de vie de ce programme.
Afin que les habitants puissent se garer aisément, tous les logements disposent d’un garage ou de places de parking en infrastructure. Pour les visiteurs, des places de parking extérieures leur ont été réservées.
Un lieu de vie convivial proche des transports et des commerces qui place la qualité de vie au centre de tout.
