L’Atelier Canopée propose des missions propres aux spécificités de la promotion immobilière, du secteur tertiaire et du public.

Nos missions adaptées à la promotion immobilière : mission complète ou mission partielle selon les besoins.

L’Atelier Canopée est à l’écoute des besoins et spécificités propres à la promotion immobilière et aux collectivités, et sait s’adapter à chacune des missions qui lui sont confiées.

Une mission peut être complète : des premières esquisses à la livraison du bâtiment entièrement terminé, ou partielle, comme l’une des phases ci-dessous :

Phase 1 : l’étude de faisabilité.
Elle fournit au Maître d’Ouvrage les informations nécessaires pour déterminer si le projet est viable et techniquement réalisable.

Phase 2 : l’avant-projet.
Vérification de la faisabilité auprès du service d’urbanisme et finalisation du programme de l’opération.

Phase 3 : le dépôt de permis de construire.
Obtention des autorisations administratives et traitement des recours aux tiers afin de concrétiser l’opération.

Phase 4 : l’élaboration du DCE (dossier de consultation des entreprises).
Constitution des pièces administratives et techniques (CCTP, etc.) et pièces graphiques (Projet de Conception Générale) permettant de définir les besoins du projet.

Phase 5 : le chantier.
Concrétisation de l’opération après une phase d’appel d’offre pour le choix des entreprises. Suivi du chantier sur plusieurs mois et achèvement de celui-ci avec la réception des ouvrages.

Mission complète classique

L’Atelier Canopée possède toutes les compétences pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, des premières esquisses à la livraison du bâtiment entièrement terminé.

Le suivi de l’ensemble du projet est assuré par son équipe pluridisciplinaire. Le respect de la création architecturale, du coût global de l’opération et du planning, est pour nous indissociable de sa mission.

Son intervention dans le cadre d’une mission complète classique se décompose en trois phases :

Phase 1 : conception.
C’est le temps de la mise au point du projet avec le Maître d’Ouvrage, en conformité avec le règlement d’urbanisme. Plusieurs étapes importantes composent cette phase : esquisse, avant-projet sommaire, avant-projet définitif et dossier de demande d’autorisation d’urbanisme.

Phase 2 : appel d’offres entreprises.
Il consiste tout d’abord à détailler le projet pour chaque corps d’état : projet de conception générale. Ensuite se déroule la consultation des entreprises. Enfin, après sélection des entreprises retenues, les contrats de marché de travaux sont établis.

Phase 3 : réalisation.
Période marquante du projet puisqu’il s’agit de la concrétisation de celui-ci. Le chantier se déroule sur plusieurs mois et s’achève par la réception des travaux et la levée des éventuelles réserves.